フローラル亀岡河原町マンション（築30年・㎡単価19.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,663万円です。4LDKが最も高く平均1,663万円、４ＬＤＫは平均1,152万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,152万

4LDK

3件

1,663万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,152万	536万	1,768万
4LDK	3件	1,663万	1,489万	1,782万

物件概要

所在地	京都府亀岡市河原町145-2
築年月	1996-10（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	39戸
専有面積	66.76m² ～ 76.15m²
分譲会社	京営殖産
施工会社	熊谷組
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

亀岡駅

嵯峨野線

徒歩20分

学区情報

小学校

亀岡市立城西小学校

中学校

亀岡市立亀岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローラル亀岡河原町マンション	1996	39戸	23.0万	1,750万
保津川団地	-	-	13.8万	880万
保津川第２住宅	1980	90戸	9.0万	490万
保津川第２住宅６号棟	1980	30戸	9.0万	490万
保津川第２住宅１号棟	1980	30戸	7.5万	480万
保津川第２住宅２号棟	1980	30戸	13.8万	880万
ファミーユシルフィード	1995	15戸	12.4万	780万
保津川第３団地	1992	20戸	14.0万	1,280万
保津川第３団地３１号棟	1992	30戸	12.0万	850万
保津川第３団地３２号棟	1992	20戸	14.0万	1,280万
ドミール亀岡２	1996	12戸	19.7万	1,280万

亀岡市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,714円	404
1DK/1LDK	6.9万円	1,610円	91
2K/2DK	5.0万円	1,236円	73
2LDK	6.7万円	1,235円	128
3LDK+	6.8万円	1,053円	105

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023
4LDK	18.5万	25.5万	23.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,750万	22.99万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,940万	25.48万/㎡
2019年8月	低層	4LDK	75㎡〜	1,390万	18.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。