保津川第３団地
京都府亀岡市北河原町2丁目7 | 築34年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。亀岡市全体の平均（19.0万円）より26.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.8万/㎡から2026年は14万/㎡へ、11年間で9.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均677万円です。4LDKが最も高く平均882万円、3LDKは平均677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
677万 |
508万 |
850万 |
| 3SLDK |
3件 |
861万 |
844万 |
894万 |
| 4LDK |
11件 |
882万 |
711万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府亀岡市北河原町2丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.51m² ～ 91.72m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
11.7万 |
10.9万 |
- |
11.9万 |
- |
14.0万 |
14.0万 |
| 3LDK |
13.5万 |
13.5万 |
- |
14.4万 |
11.0万 |
12.7万 |
12.0万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.96万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.96万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.69万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.46万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.46万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.63万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.87万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.44万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.92万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.15万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
11.11万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.54万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,430万 |
15.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.41万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.82万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。