保津川第２住宅２号棟
京都府亀岡市北河原町2丁目6-2 | 築46年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。亀岡市全体の平均（19.0万円）より27.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は10.2〜10.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均544万円です。4DKが最も高く平均677万円、3DKは平均515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
623万 |
465万 |
780万 |
| 3DK |
2件 |
515万 |
313万 |
716万 |
| 3LDK |
8件 |
544万 |
291万 |
716万 |
| 4DK |
5件 |
677万 |
480万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府亀岡市北河原町2丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.76m² ～ 71.56m² |
|---|
| 管理会社 | 公団住宅 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
10.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
10.7万 |
10.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
5.6万 |
13.4万 |
8.9万 |
8.7万 |
7.5万 |
| 2LDK |
- |
8.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
11.7万 |
| 3DK |
- |
- |
5.6万 |
- |
13.5万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
13.84万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.48万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.21万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.71万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.65万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.55万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
13.84万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
598万 |
8.36万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
598万 |
9.41万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
899万 |
13.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
899万 |
12.57万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
899万 |
14.14万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
899万 |
13.5万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
370万 |
5.56万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
370万 |
5.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.26万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。