保津川団地
京都府亀岡市北河原町1丁目
賃料の推移
9万7万5万3万
20172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の68,000円から2023年には50,064円へ、26.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
13.8万 |
13.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
13.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
13.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の42%）で、平均月額47,618円。3LDKなら月額55,533円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
41,800円 |
643円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
52,400円 |
904円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
40,000円 |
690円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
48,700円 |
840円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
49,500円 |
853円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
47,300円 |
639円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
40,700円 |
702円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
50,700円 |
874円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
42,400円 |
673円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
57,600円 |
914円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
5LDK |
125㎡〜 |
59,100円 |
462円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
52,300円 |
707円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
67,000円 |
817円/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
51,400円 |
886円/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
966円/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,159円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,159円/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,159円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
57,000円 |
1,101円/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
59,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,352円/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
48,600円 |
838円/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
62,000円 |
1,140円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,287円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,379円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。