スカイハイツ鹿沼公園
神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12 | 築40年 | 18戸
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（30.3万円）より5.5%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より0.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2024年は28.7万/㎡へ、8年間で28.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均1,242万円です。2LDKが最も高く平均1,320万円、3DKは平均1,242万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,320万 |
1,100万 |
1,590万 |
| 3DK |
6件 |
1,242万 |
820万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.52m² ～ 46.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 施工会社 | 成和建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
24.6万 |
30.2万 |
27.3万 |
- |
33.9万 |
28.6万 |
| 3DK |
19.9万 |
17.5万 |
- |
31.4万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
28.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
33.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
31.72万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,490万 |
33.47万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.38万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.25万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
820万 |
17.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
24.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
890万 |
19.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。