藤和シティコープ木町通り
愛知県岡崎市材木町106-1 | 築37年 | 23戸
最新データ
2025年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（26.5万円）を5.3%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を30.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、12年間で100.8%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均1,087万円です。2LDKが最も高く平均1,731万円、3LDKは平均1,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,731万 |
1,605万 |
1,799万 |
| 3DK |
5件 |
1,268万 |
1,221万 |
1,339万 |
| 3LDK |
8件 |
1,087万 |
817万 |
1,701万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,417万 |
846万 |
1,702万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.25m² ～ 75.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ木町通り |
1989 |
23戸 |
27.9万 |
1,799万 |
| リコット岡崎城 |
2021 |
70戸 |
48.2万 |
3,380万 |
| 岡崎ウィズスクエア |
2015 |
149戸 |
49.1万 |
4,480万 |
| シャトレー康生ツインズ北館 |
1997 |
39戸 |
31.7万 |
2,490万 |
| シャトレー康生ツインズ南館 |
1997 |
21戸 |
28.8万 |
2,380万 |
| シャトレー康生ツインズ |
1997 |
60戸 |
28.8万 |
2,380万 |
| シャンボール西岡崎 |
1987 |
20戸 |
20.4万 |
1,699万 |
| ハートヒルズ末広 |
1997 |
28戸 |
22.2万 |
1,780万 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 |
2001 |
52戸 |
25.1万 |
1,980万 |
| モアグレース末広町２ |
2006 |
13戸 |
31.5万 |
2,370万 |
| ソシエール末広 |
1986 |
20戸 |
10.4万 |
700万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.1万 |
- |
- |
27.8万 |
- |
- |
27.9万 |
| 3LDK |
- |
13.2万 |
15.8万 |
15.2万 |
- |
- |
16.8万 |
- |
| 3SLDK |
- |
21.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
18.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.78万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
880万 |
22.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.22万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.68万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.2万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,140万 |
17.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,140万 |
17.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,140万 |
17.71万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,588万 |
21.05万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.42万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
12.89万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.47万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.83万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3SDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
13.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。