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シャトレー康生ツインズ北館

愛知県岡崎市能見通1丁目50 | 築29年 | 39戸

推定相場
シャトレー康生ツインズ北館
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均(29.8万円)を6.4%上回って、岡崎市全体の平均(21.5万円)を47.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520162019202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.3万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、9年間で49.4%上昇しました(年平均+5.5%)。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・6件)で、平均2,066万円です。3LDKが最も高く平均2,066万円、4LDKは平均1,605万円です。
3LDK
6件
2,066万
3LDK
4件
1,889万
4LDK
4件
1,605万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,066万 1,508万 2,800万
3LDK 4件 1,889万 1,602万 2,179万
4LDK 4件 1,605万 1,470万 1,796万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階(22.9万円)と比べて4.3万円(+18.8%)高くなっています。
1-3階
22.9万/㎡
2件
4-7階
21.4万/㎡
2件
8階以上
27.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市能見通1丁目50
築年月1997年9月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積68.43m² ~ 82.62m²
分譲会社開成社
施工会社伊藤工務店
管理会社ワン
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
愛宕小学校
中学校
葵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレー康生ツインズ北館 1997 39戸 31.7万 2,490万
シャトレー康生ツインズ南館 1997 21戸 28.8万 2,380万
シャトレー康生ツインズ 1997 60戸 28.8万 2,380万
藤和シティホームズ岡崎公園 2001 52戸 25.1万 1,980万
リコットタワー岡崎康生 2020 70戸 48.5万 3,280万
岡崎ウィズスクエア 2015 149戸 49.1万 4,480万
藤和シティコープ木町通り 1989 23戸 27.9万 1,799万
ミッドシティレジデンス岡崎康生 2017 44戸 42.8万 2,950万
サンライズ康生 1983 40戸 25.0万 1,790万
サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー 1996 89戸 14.5万 1,180万
リコット岡崎城 2021 70戸 48.2万 3,380万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162019202120222024
3LDK - 23.1 25.1 - - 32.7
4LDK 18.3 - - - 24.2 22.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.63万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 1,780万 22.65万/㎡
2024年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,680万 21.51万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.69万/㎡
2022年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.2万/㎡
2021年7月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,730万 24.45万/㎡
2019年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.15万/㎡
2016年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.09万/㎡
2015年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。