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シャンボール西岡崎

愛知県岡崎市八帖北町9-6 | 築39年 | 20戸

推定相場
シャンボール西岡崎
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均(31.1万円)より34.5%低く、岡崎市全体の平均(21.5万円)より5.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.7万/㎡から2025年は21万/㎡へ、6年間で79.5%上昇しました(年平均+13.3%)。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
1,419万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,419万 1,180万 1,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は19.0万円で、1-5階(16.5万円)と比べて2.5万円(+15.2%)高くなっています。
1-5階
16.5万/㎡
5件
6-10階
19万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市八帖北町9-6
築年月1987年3月(築39年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数20戸
専有面積73.49m² ~ 83.44m²
分譲会社中部測量地所 オー・アール・イー名古屋
施工会社大末建設
管理会社サービスワン
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中岡崎駅
愛知環状鉄道線
徒歩8分

学区情報

小学校
岡崎市立連尺小学校
中学校
岡崎市立城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャンボール西岡崎 1987 20戸 20.4万 1,699万
リコット岡崎城 2021 70戸 48.2万 3,380万
シャトール北町 1979 16戸 24.7万 1,180万
ハートヒルズ末広 1997 28戸 22.2万 1,780万
モアグレース末広町2 2006 13戸 31.5万 2,370万
藤和シティコープ木町通り 1989 23戸 27.9万 1,799万
キングスコート岡崎公園 1987 20戸 9.9万 780万
サンシティ岡崎公園 1987 27戸 22.8万 1,299万
ピアシティー東和康生 1983 17戸 18.8万 1,280万
ソシエール末広 1986 20戸 10.4万 700万
シャトレー中岡崎 1981 20戸 20.3万 1,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020212022202320242025
3LDK - 22.4 14.2 15.3 18.2 16.5 21.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,799万 21.56万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,699万 20.37万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.54万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,550万 18.58万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.74万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.34万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.15万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.42万/㎡
2019年12月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 880万 11.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。