ピアシティー東和康生
愛知県岡崎市康生町578-6 | 築43年 | 17戸
最新データ
2023年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（36.0万円）より47.9%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より12.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9万/㎡から2023年は18.8万/㎡へ、8年間で109.3%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では103.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均928万円です。4DKが最も高く平均1,218万円、3LDKは平均928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
928万 |
700万 |
1,069万 |
| 4DK |
2件 |
1,218万 |
1,200万 |
1,235万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.53m² ～ 72.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和ハウジング開発 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
19.0万 |
18.8万 |
| 3LDK |
9.0万 |
14.3万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.75万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.04万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1DK |
70㎡〜 |
650万 |
9.2万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.66万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
948万 |
13.93万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。