メゾーネ成増

東京都板橋区成増1丁目1-11 | 築43年 | 21戸

推定相場

メゾーネ成増

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の61.7万/㎡から2024年は59.4万/㎡へ、4年間で3.7%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・37件）で、平均4,045万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,344万円、１ＬＤＫは平均2,667万円です。

３ＬＤＫ

37件

4,045万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,344万

２ＬＤＫ

20件

3,690万

１ＬＤＫ

7件

2,667万

４ＬＤＫ

2件

4,100万

２ＤＫ

8件

3,038万

３ＤＫ

3件

3,150万

2DK

7件

2,865万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	37件	4,045万	2,085万	5,625万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,344万	4,300万	4,388万
２ＬＤＫ	20件	3,690万	2,285万	6,400万
１ＬＤＫ	7件	2,667万	314万	3,219万
４ＬＤＫ	2件	4,100万	3,600万	4,600万
２ＤＫ	8件	3,038万	2,077万	4,378万
３ＤＫ	3件	3,150万	2,125万	4,432万
2DK	7件	2,865万	2,575万	3,355万

物件概要

所在地	東京都板橋区成増1丁目1-11
築年月	1983年3月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	45.08m² ～ 54.02m²
分譲会社	海津興産
施工会社	長野建設
管理会社	アイザワ総業
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩2分

学区情報

小学校

成増小学校

中学校

赤塚第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾーネ成増	1983	21戸	55.9万	2,780万
成増シティタワー	1993	52戸	76.3万	4,980万
ヴェラハイツ成増	1998	42戸	84.3万	5,970万
成増第１シャトレ	1977	27戸	51.5万	2,980万
パレス成増	1984	17戸	73.8万	2,780万
クリオ成増グレイスコート	2027	32戸	-	-
三栄ドメール	1981	77戸	48.3万	5,080万
マキシヴ成増	2017	33戸	98.3万	2,550万
パークステージ成増	1988	27戸	71.7万	3,880万
リベール成増	2002	61戸	103.2万	5,680万
シティハウス成増駅前	2012	101戸	130.9万	7,180万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024
2DK	-	52.4万	59.4万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	2DK	45㎡〜	2,780万	55.94万/㎡
2024年4月	低層	2DK	45㎡〜	2,980万	59.96万/㎡
2024年4月	低層	2DK	45㎡〜	2,730万	54.94万/㎡
2024年2月	低層	2DK	45㎡〜	2,880万	57.95万/㎡
2024年1月	低層	2DK	45㎡〜	3,380万	68.01万/㎡
2023年6月	低層	2DK	45㎡〜	2,480万	49.91万/㎡
2023年12月	低層	2DK	45㎡〜	2,730万	54.94万/㎡
2020年11月	中層	1LDK	45㎡〜	2,780万	61.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。