リベール成増
東京都板橋区成増1丁目14-17 | 築24年 | 61戸
最新データ
2025年5月
売買27件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は103.2万円。周辺エリア平均（69.3万円）を48.8%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を46.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
2009201120152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.1万/㎡から2025年は102.7万/㎡へ、16年間で97.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均6,140万円です。3LDKが最も高く平均6,140万円、2LDKは平均4,897万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
8件 |
5,087万 |
4,090万 |
5,880万 |
| 2LDK |
6件 |
4,897万 |
4,146万 |
5,271万 |
| 3LDK |
12件 |
6,140万 |
4,844万 |
7,244万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増1丁目14-17 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.05m² ～ 73.27m² |
|---|
| 分譲会社 | ミヤビエステックス |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リベール成増 |
2002 |
61戸 |
103.2万 |
5,680万 |
| シティハウス成増駅前 |
2012 |
101戸 |
130.9万 |
7,180万 |
| 三栄ドメール |
1981 |
77戸 |
48.3万 |
5,080万 |
| パレス成増 |
1984 |
17戸 |
73.8万 |
2,780万 |
| パークステージ成増 |
1988 |
27戸 |
71.7万 |
3,880万 |
| 成増シティタワー |
1993 |
52戸 |
76.3万 |
4,980万 |
| ヴェラハイツ成増 |
1998 |
42戸 |
84.3万 |
5,970万 |
| メゾーネ成増 |
1983 |
21戸 |
55.9万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション成増駅前 |
2000 |
33戸 |
107.8万 |
6,280万 |
| ブリリア成増ステーションフロント |
2012 |
48戸 |
113.9万 |
6,180万 |
| イトーピア成増 |
1989 |
24戸 |
56.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
57.8万 |
- |
63.4万 |
75.9万 |
- |
- |
85.0万 |
102.7万 |
| 3LDK |
- |
67.5万 |
- |
- |
81.6万 |
76.4万 |
79.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
72.2万 |
- |
72.2万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
103.17万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
106.8万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
94.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
106.82万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
85.02万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
89.19万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
99.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.3万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
79.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.19万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.62万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
63.4万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.19万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,750万 |
67.46万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.77万/㎡ |
| 2012年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
58.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.26万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.68万/㎡ |
| 2011年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.77万/㎡ |
| 2011年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
54.68万/㎡ |
| 2011年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.52万/㎡ |
| 2010年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.96万/㎡ |
| 2009年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.52万/㎡ |
| 2009年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.86万/㎡ |
| 2009年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額146,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
143,000円 |
2,480円/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,602円/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,307円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。