シャトー月見坂
愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目9 | 築52年 | 12戸
最新データ
2024年6月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（38.1万円）より50.2%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より49.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2024年は19万/㎡へ、10年間で47.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均1,370万円です。2LDKが最も高く平均1,370万円、3LDKは平均1,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,370万 |
890万 |
1,780万 |
| 3LDK |
5件 |
1,360万 |
880万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目9 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.72m² ～ 79.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 抱月 |
|---|
| 施工会社 | 大亜建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.2万 |
- |
- |
19.0万 |
19.0万 |
| 2LDK |
12.9万 |
- |
19.9万 |
20.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.96万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.96万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.87万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.69万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
17.82万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.22万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.24万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額115,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
108,000円 |
1,376円/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,593円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,466円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,574円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。