中郷西住宅６号棟
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 | 築56年 | 32戸
最新データ
2024年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.1万円。周辺エリア平均（7.7万円）より7.1%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より72.0%低くいます。
📊 分析: 2019年の11.5万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、5年間で36.7%下落しています（年平均-7.3%）。直近3年では36.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
490万 |
380万 |
599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.49m² ～ 56.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
9.8万 |
7.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
399万 |
7.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.11万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
599万 |
11.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
577万 |
10.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
499万 |
9.33万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
399万 |
7.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
577万 |
10.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。