中郷西住宅４号棟
愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 | 築57年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.1万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、7年間で24.5%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
558万 |
400万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.60m² ～ 67.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
8.1万 |
6.2万 |
9.0万 |
9.0万 |
8.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
498万 |
7.71万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
8.98万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
8.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
8.97万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
520万 |
8.05万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。