シャトー高畑
愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 | 築30年 | 16戸
最新データ
2023年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（27.3万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を7.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2023年は28.1万/㎡へ、8年間で5.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,003万円です。4LDKが最も高く平均2,313万円、3LDKは平均2,003万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,003万 |
1,680万 |
2,490万 |
| 4LDK |
3件 |
2,313万 |
2,280万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.37m² ～ 83.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 名北産業 |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャトー高畑 |
1996 |
16戸 |
27.3万 |
2,280万 |
| グレイス高畑２ |
2002 |
15戸 |
25.7万 |
2,280万 |
| ノイエクラッセ高畑 |
2005 |
24戸 |
43.1万 |
3,980万 |
| ロイヤルアーク高畑 |
2001 |
12戸 |
31.7万 |
2,380万 |
| セザール高畑 |
1991 |
14戸 |
19.9万 |
1,280万 |
| パルティール高畑 |
2020 |
61戸 |
64.3万 |
1,800万 |
| サンハウス高畑 |
1989 |
35戸 |
31.0万 |
2,180万 |
| 藤和シティホームズ高畑 |
1998 |
26戸 |
37.7万 |
2,690万 |
| サンメゾン高畑ｅｌｄｏ |
2010 |
24戸 |
40.8万 |
3,190万 |
| サンクレーア高畑 |
2016 |
24戸 |
47.7万 |
3,680万 |
| 中郷東住宅 |
1969 |
32戸 |
7.9万 |
420万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
23.9万 |
25.1万 |
33.8万 |
29.7万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.51万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.73万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.73万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.8万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.88万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.3万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.88万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.14万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。