御園団地４号棟
兵庫県尼崎市御園2丁目15-4 | 築60年 | 240戸
最新データ
2025年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均（10.3万円）より8.2%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より73.7%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の33%・6件）で、平均602万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,257万円、３ＬＤＫは平均426万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,257万 |
400万 |
2,871万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
602万 |
272万 |
1,051万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
570万 |
400万 |
740万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
426万 |
348万 |
516万 |
| 3DK |
3件 |
529万 |
404万 |
733万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市御園2丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 240戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.58m² ～ 55.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
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| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
11.7万 |
6.9万 |
9.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.86万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。