クレール東塚口
兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 | 築29年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（31.1万円）を0.0%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）より13.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、12年間で74.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
1,983万 |
1,342万 |
3,062万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.73m² ～ 66.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 高田建設 高田興産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.5万 |
24.7万 |
20.8万 |
20.3万 |
36.2万 |
29.8万 |
35.5万 |
32.4万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.12万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.1万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.94万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.63万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,048万 |
33.3万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.96万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.7万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
43.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.36万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.73万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.32万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.36万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.32万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.33万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.7万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.66万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.66万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。