エンゼルハイム鶴見第５
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目18-12 | 築42年 | 59戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（61.2万円）より10.2%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を8.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.6万/㎡から2024年は49.4万/㎡へ、10年間で28.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,513万円です。3LDKが最も高く平均3,494万円、2LDKは平均2,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,513万 |
2,180万 |
2,980万 |
| 3LDK |
2件 |
3,494万 |
2,990万 |
3,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目18-12 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 72.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム鶴見第５ |
1984 |
59戸 |
54.9万 |
3,998万 |
| イニシア横濱鶴見 |
2010 |
45戸 |
77.8万 |
4,790万 |
| マック鶴見コート |
1988 |
31戸 |
42.7万 |
1,080万 |
| ライオンズプラザ鶴見中央 |
1991 |
145戸 |
51.0万 |
1,000万 |
| エミネンス鶴見中央ウィズビー |
1994 |
19戸 |
32.7万 |
1,730万 |
| 芦穂崎ハイツ |
1979 |
32戸 |
36.4万 |
1,990万 |
| ＮＩＣハイム鶴見第二 |
1980 |
94戸 |
48.0万 |
2,580万 |
| ロワール横濱鶴見 |
2004 |
73戸 |
58.2万 |
4,660万 |
| ネオマイム鶴見中央センターコート |
1996 |
53戸 |
95.2万 |
6,280万 |
| プレシス鶴見 |
2012 |
27戸 |
76.6万 |
4,480万 |
| アクタスＦ |
1996 |
42戸 |
64.7万 |
4,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
48.5万 |
- |
54.9万 |
| 2LDK |
38.6万 |
47.5万 |
35.4万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
54.92万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.63万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.54万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.39万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.52万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。