エルグランデ野田
愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 | 築28年 | 19戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（25.4万円）を8.6%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）を4.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.7万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、9年間で85.6%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では79.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の32%・6件）で、平均2,796万円です。4LDKが最も高く平均2,796万円、３ＬＤＫは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,239万 |
1,904万 |
2,702万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,138万 |
1,733万 |
2,276万 |
| 3LDK |
3件 |
2,261万 |
2,228万 |
2,278万 |
| 4LDK |
6件 |
2,796万 |
2,477万 |
3,114万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.66m² ～ 96.48m² |
|---|
| 分譲会社 | すまいの角文 |
|---|
| 施工会社 | 角文建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルグランデ野田 |
1998 |
19戸 |
27.6万 |
2,580万 |
| ラトゥール野田 |
1986 |
26戸 |
12.9万 |
890万 |
| シャトレー東刈谷ガーデン |
1999 |
54戸 |
23.3万 |
1,890万 |
| グローリアス東刈谷壱番館 |
1991 |
87戸 |
26.3万 |
1,999万 |
| グローリアス東刈谷 |
1991 |
87戸 |
26.3万 |
1,999万 |
| グローリアス東刈谷第５ |
1995 |
19戸 |
26.3万 |
1,898万 |
| アーバンライフ東刈谷 |
1992 |
12戸 |
21.1万 |
1,800万 |
| グローリアス東刈谷第３ |
1994 |
20戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| グローリアス東刈谷第２ |
1994 |
37戸 |
30.8万 |
2,199万 |
| リバブル東刈谷 |
1985 |
14戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| シャトレー東刈谷 |
1981 |
13戸 |
19.0万 |
1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
29.4万 |
34.8万 |
| 3LDK |
18.7万 |
19.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.63万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.95万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.82万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.76万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.34万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。