グローリアス東刈谷第３
愛知県刈谷市東刈谷町3丁目18-1 | 築32年 | 20戸
最新データ
2022年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（30.3万円）より13.9%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より1.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.1万/㎡から2022年は26.1万/㎡へ、7年間で18.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・14件）で、平均1,914万円です。3LDKが最も高く平均2,072万円、４ＬＤＫは平均1,779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
1,914万 |
1,224万 |
2,833万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
1,779万 |
1,108万 |
2,267万 |
| 3LDK |
7件 |
2,072万 |
1,756万 |
2,405万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.57m² ～ 75.87m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス東刈谷第３ |
1994 |
20戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| アーバンライフ東刈谷 |
1992 |
12戸 |
21.1万 |
1,800万 |
| グローリアス東刈谷第２ |
1994 |
37戸 |
30.8万 |
2,199万 |
| グローリアス東刈谷第５ |
1995 |
19戸 |
26.3万 |
1,898万 |
| シャトレー東刈谷ガーデン |
1999 |
54戸 |
23.3万 |
1,890万 |
| グローリアス東刈谷壱番館 |
1991 |
87戸 |
26.3万 |
1,999万 |
| グローリアス東刈谷 |
1991 |
87戸 |
26.3万 |
1,999万 |
| ロイヤルシティヨーロピアンマンション |
1983 |
21戸 |
15.3万 |
1,000万 |
| エルグランデ野田 |
1998 |
19戸 |
27.6万 |
2,580万 |
| リバブル東刈谷 |
1985 |
14戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 |
1997 |
22戸 |
30.0万 |
2,180万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
25.9万 |
24.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.92万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.95万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.95万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.46万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。