グローリアス東刈谷第３
愛知県刈谷市東刈谷町3丁目18-1 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.1万/㎡から2022年は26.1万/㎡へ、7年間で18.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均1,931万円です。3LDKが最も高く平均2,072万円、４ＬＤＫは平均1,781万円です。
４ＬＤＫ
1,781万
9件
３ＬＤＫ
1,931万
13件
3LDK
2,072万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 1,781万 | 1,108万 | 2,267万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,931万 | 1,224万 | 2,833万 |
| 3LDK | 7件 | 2,072万 | 1,756万 | 2,405万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 69.57m² ～ 75.87m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス東刈谷第３ | 1994 | 20戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| アーバンライフ東刈谷 | 1992 | 12戸 | 21.1万 | 1,800万 |
| グローリアス東刈谷第２ | 1994 | 37戸 | 30.8万 | 2,199万 |
| グローリアス東刈谷第５ | 1995 | 19戸 | 26.3万 | 1,898万 |
| シャトレー東刈谷ガーデン | 1999 | 54戸 | 23.3万 | 1,890万 |
| シャトレー刈谷ウイング西館 | 1994 | - | - | - |
| グローリアス東刈谷壱番館 | 1991 | 87戸 | 26.3万 | 1,999万 |
| グローリアス東刈谷 | 1991 | 87戸 | 26.3万 | 1,999万 |
| ロイヤルシティヨーロピアンマンション | 1983 | 21戸 | 15.3万 | 1,000万 |
| エルグランデ野田 | 1998 | 19戸 | 27.6万 | 2,580万 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 | 1997 | 22戸 | 30.0万 | 2,180万 |
刈谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,928円 | 752 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,849円 | 398 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,237円 | 137 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,239円 | 374 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,108円 | 215 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.1万 | 25.9万 | 24.9万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.1万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.92万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.95万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.95万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.46万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.37万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。