シャトレー東刈谷ガーデンの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201720222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2024年は23.3万/㎡へ、11年間で2.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・11件）で、平均2,155万円です。4LDKが最も高く平均2,155万円、3LDKは平均1,923万円です。

3LDK

4件

1,923万

4LDK

11件

2,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,923万	1,728万	2,117万
4LDK	11件	2,155万	1,595万	2,775万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.5万円で、1-5階（22.8万円）と比べて0.7万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

22.8万/㎡

7件

11-20階

23.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-3
築年月	1999年11月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	54戸
専有面積	72.25m² ～ 88.45m²
分譲会社	開成社
施工会社	松井建設
管理会社	ワン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線

徒歩17分

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東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩17分

学区情報

小学校

刈谷市立東刈谷小学校

中学校

刈谷市立朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー東刈谷ガーデン	1999	54戸	23.3万	1,890万
グローリアス東刈谷壱番館	1991	87戸	26.3万	1,999万
グローリアス東刈谷	1991	87戸	26.3万	1,999万
グローリアス東刈谷第５	1995	19戸	26.3万	1,898万
エルグランデ野田	1998	19戸	27.6万	2,580万
アーバンライフ東刈谷	1992	12戸	21.1万	1,800万
グローリアス東刈谷第３	1994	20戸	26.1万	1,980万
グローリアス東刈谷第２	1994	37戸	30.8万	2,199万
ラトゥール野田	1986	26戸	12.9万	890万
シャトレー野田朝日	2009	32戸	33.1万	2,680万
リバブル東刈谷	1985	14戸	21.0万	1,580万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2024
4LDK	24.4万	26.6万	22.0万	17.0万	-	23.6万	-	23.3万
3LDK	-	-	-	-	21.5万	-	23.3万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,890万	23.26万/㎡
2024年12月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,890万	23.26万/㎡
2023年4月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.26万/㎡
2023年10月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.26万/㎡
2022年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,130万	24.6万/㎡
2022年10月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	1,830万	22.52万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.39万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.66万/㎡
2017年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.98万/㎡
2016年8月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,800万	22.01万/㎡
2015年8月	13〜15階	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.65万/㎡
2014年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.37万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,550万	19.08万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,880万	23.14万/㎡
2013年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。