グローリアス東刈谷壱番館（築35年・㎡単価22.9万）の相場・売買履歴

30万20万10万

2014201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、11年間で36.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.9万円/㎡

レンジ

22.5〜37.4万円/㎡

市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×1.049

代表面積 76.02㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 137件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,786万円です。3LDKが最も高く平均1,786万円、4LDKは平均1,611万円です。

3LDK

3件

1,786万

4LDK

2件

1,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,786万	1,680万	1,999万
4LDK	2件	1,611万	1,200万	2,022万

周辺のマンション46棟を表示

🚉

東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩16分

小学校

刈谷市立朝日小学校、刈谷市立東刈谷小学校

中学校

刈谷市立朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス東刈谷壱番館	1991	87戸	26.3万	1,999万
グローリアス東刈谷	1991	87戸	26.3万	1,999万
シャトレー東刈谷ガーデン	1999	54戸	23.3万	1,890万
シャトレー刈谷ウイング西館	1994	-	-	-
グローリアス東刈谷第５	1995	19戸	26.3万	1,898万
シャトレー野田朝日	2009	32戸	33.1万	2,680万
エルグランデ野田	1998	19戸	27.6万	2,580万
グローリアス東刈谷第３	1994	20戸	26.1万	1,980万
アーバンライフ東刈谷	1992	12戸	21.1万	1,800万
グローリアス東刈谷第２	1994	37戸	30.8万	2,199万
ラトゥール野田	1986	26戸	12.9万	890万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2024	2025
3LDK	19.3万	-	-	26.3万
4LDK	-	22.8万	15.7万	-

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。