アーバンライフ東刈谷
愛知県刈谷市東刈谷町3丁目18-3 | 築34年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（30.3万円）より30.3%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より19.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.5万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、8年間で20.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・12件）で、平均1,959万円です。4LDKが最も高く平均1,959万円、5LDKは平均1,779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,791万 |
1,632万 |
2,059万 |
| 4LDK |
12件 |
1,959万 |
1,758万 |
2,533万 |
| 5LDK |
2件 |
1,779万 |
1,640万 |
1,918万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.25m² ～ 94.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンライフ東刈谷 |
1992 |
12戸 |
21.1万 |
1,800万 |
| グローリアス東刈谷第３ |
1994 |
20戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| グローリアス東刈谷第５ |
1995 |
19戸 |
26.3万 |
1,898万 |
| グローリアス東刈谷第２ |
1994 |
37戸 |
30.8万 |
2,199万 |
| シャトレー東刈谷ガーデン |
1999 |
54戸 |
23.3万 |
1,890万 |
| グローリアス東刈谷壱番館 |
1991 |
87戸 |
26.3万 |
1,999万 |
| グローリアス東刈谷 |
1991 |
87戸 |
26.3万 |
1,999万 |
| ロイヤルシティヨーロピアンマンション |
1983 |
21戸 |
15.3万 |
1,000万 |
| エルグランデ野田 |
1998 |
19戸 |
27.6万 |
2,580万 |
| リバブル東刈谷 |
1985 |
14戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 |
1997 |
22戸 |
30.0万 |
2,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
22.2万 |
24.2万 |
26.1万 |
- |
25.2万 |
21.3万 |
- |
21.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.2万 |
- |
- |
19.9万 |
- |
| 5LDK |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
21.15万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.92万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.92万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.62万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.42万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,660万 |
17.52万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
5LDK |
90㎡〜 |
1,660万 |
17.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。