ルワーブル南千里
大阪府吹田市佐竹台2丁目5-13 | 築40年 | 18戸
📊 分析: 2019年の33.1万/㎡から2022年は35.9万/㎡へ、3年間で8.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,710万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,106万円、3LDKは平均2,710万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,106万 |
2,500万 |
3,843万 |
| 3LDK |
8件 |
2,710万 |
2,244万 |
3,165万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目5-13 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.95m² ～ 71.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 浅川組 |
|---|
| 管理会社 | 三興 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルワーブル南千里 |
1986 |
18戸 |
37.3万 |
2,680万 |
| プレミスト南千里 |
2010 |
179戸 |
79.7万 |
5,980万 |
| ウェリスジオ千里佐竹台 |
2007 |
163戸 |
64.7万 |
5,490万 |
| プレミスト千里佐竹台 |
2012 |
86戸 |
66.4万 |
4,680万 |
| パークホームズ千里佐竹台 |
2010 |
28戸 |
50.1万 |
3,580万 |
| ライオンズ南千里マスターハウス |
2015 |
124戸 |
70.9万 |
5,680万 |
| キングマンション南千里 |
1997 |
83戸 |
42.4万 |
3,480万 |
| リーザス南千里 |
2007 |
290戸 |
91.6万 |
8,980万 |
| ブランズ南千里 |
2010 |
125戸 |
90.8万 |
7,280万 |
| 千里高野台ハイツ |
1983 |
14戸 |
37.5万 |
3,380万 |
| ユニライフ南千里１ |
1982 |
33戸 |
28.7万 |
1,750万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
33.1万 |
26.6万 |
35.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.08万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.11万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。