新松戸サンライトパストラル参番街Ｂ棟
千葉県松戸市新松戸5丁目178 | 築47年 | 110戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2026年は23.4万/㎡へ、12年間で115.0%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,463万 |
600万 |
2,045万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸5丁目178 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 110戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.62m² ～ 78.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水建設 東武鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ｂ棟 |
1979 |
110戸 |
22.9万 |
1,788万 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ａ棟 |
1979 |
110戸 |
21.8万 |
1,698万 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ｃ棟 |
1979 |
30戸 |
17.9万 |
1,390万 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街Ｄ棟 |
1979 |
153戸 |
26.6万 |
2,090万 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街Ｂ棟 |
1979 |
110戸 |
33.1万 |
2,490万 |
| 新松戸パークハウスB棟 |
1979 |
- |
41.0万 |
2,799万 |
| 新松戸中央パークハウス |
1979 |
777戸 |
28.2万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション新松戸 |
1984 |
26戸 |
32.4万 |
2,188万 |
| アムフラット新松戸 |
1992 |
21戸 |
37.2万 |
2,490万 |
| ヒルズ新松戸中央公園 |
1998 |
25戸 |
34.1万 |
2,680万 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街Ａ棟 |
1980 |
236戸 |
30.1万 |
2,590万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.9万 |
11.4万 |
11.8万 |
15.2万 |
20.3万 |
25.0万 |
17.0万 |
23.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,788万 |
22.92万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,788万 |
22.92万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
24.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.94万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
24.21万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.23万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
24.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.69万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.16万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
11.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。