新松戸パークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸5丁目1 | 築47年
最新データ
2022年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（28.2万円）を45.6%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）を23.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・72件）で、平均1,864万円です。3LDKが最も高く平均2,470万円、１ＬＤＫは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
72件 |
1,864万 |
1,013万 |
3,069万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
1,877万 |
1,200万 |
2,563万 |
| ４ＬＤＫ |
20件 |
1,833万 |
170万 |
2,865万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
1,620万 |
899万 |
2,322万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,828万 |
1,330万 |
2,148万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,363万 |
421万 |
2,006万 |
| 3LDK |
3件 |
2,470万 |
2,106万 |
2,955万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸5丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
アクセス
🚉
新松戸駅
JR武蔵野線 / JR常磐線(上野～取手)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新松戸パークハウスB棟 |
1979 |
- |
41.0万 |
2,799万 |
| 新松戸中央パークハウス |
1979 |
777戸 |
28.2万 |
1,780万 |
| ヒルズ新松戸中央公園 |
1998 |
25戸 |
34.1万 |
2,680万 |
| アムフラット新松戸 |
1992 |
21戸 |
37.2万 |
2,490万 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ｂ棟 |
1979 |
110戸 |
22.9万 |
1,788万 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ａ棟 |
1979 |
110戸 |
21.8万 |
1,698万 |
| 新松戸サンライトパストラル参番街Ｃ棟 |
1979 |
30戸 |
17.9万 |
1,390万 |
| サーパス新松戸 |
2012 |
52戸 |
56.9万 |
3,698万 |
| 新松戸サンライトパストラル弐番街Ｂ棟 |
1979 |
110戸 |
33.1万 |
2,490万 |
| 新松戸ファミールハイツ３号棟 |
1979 |
105戸 |
19.1万 |
1,430万 |
| 新松戸ファミールハイツ５号棟 |
1978 |
107戸 |
26.6万 |
1,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
30.6万 |
41.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
41.01万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.63万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。