バーチカル中堂寺
京都府京都市下京区西七条東御前田町50 | 築37年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2023年は25.5万/㎡へ、10年間で17.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,366万円です。4LDKが最も高く平均2,773万円、3LDKは平均2,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,366万 |
2,050万 |
2,798万 |
| 4LDK |
6件 |
2,773万 |
2,600万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町50 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.63m² ～ 110.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 三宝ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 三宝ハウジング |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バーチカル中堂寺 |
1989 |
10戸 |
24.5万 |
2,600万 |
| ベラジオ西大路五条 |
2020 |
33戸 |
86.3万 |
2,500万 |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ |
2019 |
93戸 |
67.5万 |
4,460万 |
| クレストタップ京都丹波口 |
2023 |
24戸 |
- |
- |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 |
2020 |
64戸 |
72.5万 |
3,980万 |
| 西大路ハイム |
1974 |
90戸 |
36.8万 |
2,090万 |
| ライジングコート京都西院フロンティア |
2006 |
49戸 |
56.2万 |
1,450万 |
| パラドール京都丹波口 |
2010 |
32戸 |
69.6万 |
4,180万 |
| イーグルコート西大路アネックス |
2004 |
106戸 |
72.2万 |
5,980万 |
| ロイヤルシャトー五条御前 |
1995 |
35戸 |
50.4万 |
3,180万 |
| パデシオン京都七条ミッドパーク |
2017 |
187戸 |
73.4万 |
5,280万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
28.9万 |
27.1万 |
25.6万 |
| 3LDK |
21.8万 |
23.8万 |
21.6万 |
- |
23.3万 |
25.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,600万 |
24.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,650万 |
24.94万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,750万 |
25.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
27.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
23.34万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
27.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
28.91万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,798万 |
26.33万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,050万 |
19.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,050万 |
19.29万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,490万 |
23.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
24.28万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.51万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。