日商岩井朱雀マンション
京都府京都市右京区西院東中水町７ | 築49年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院東中水町７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井朱雀マンション | 1977 | - | - | - |
| ライジングコート京都西院フロンティア | 2006 | 49戸 | 56.2万 | 1,450万 |
| 西大路ハイム | 1974 | 90戸 | 36.8万 | 2,090万 |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 2019 | 93戸 | 67.5万 | 4,460万 |
| プラネスーペリア京都西院 | 2018 | - | - | - |
| プレミスト京都西院 | 2021 | - | - | - |
| メゾン・ド・パンドール | 1988 | 59戸 | 30.4万 | 450万 |
| メゾン・ド・パンドール | 1989 | 59戸 | 41.9万 | 550万 |
| ベラジオ西大路五条 | 2020 | 33戸 | 86.3万 | 2,500万 |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 2004 | - | - | - |
| ファインフラッツ京都西院ザレジデンス | 2013 | 89戸 | 67.8万 | 4,750万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 60.49㎡ | 27.8万円 | 3DK | - | 南 |
| 1,980万円 | 55.8㎡ | 35.5万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,590万円 | 55.8㎡ | 46.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 2,590万円 | 55.8㎡ | 46.4万円 | 2LDK | - | 東 |
京都市右京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,116円 | 3,695 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 2,324円 | 1,716 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,628円 | 976 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,656円 | 791 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,407円 | 564 |