クレストタップ京都丹波口の相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万7万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は79,389〜79,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	京都府京都市下京区西七条西八反田町1-1
築年月	2023年1月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
分譲会社	TAPP
施工会社	公建
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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丹波口駅

嵯峨野線

徒歩9分

🚉

梅小路京都西駅

嵯峨野線

徒歩13分

🚉

西院駅

阪急京都本線 / 京福電鉄嵐山本線

徒歩20分

学区情報

小学校

京都市下京区小学校・中学校学区

中学校

京都市下京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストタップ京都丹波口	2023	24戸	-	-
バーチカル中堂寺	1989	10戸	24.5万	2,600万
ベラジオ西大路五条	2020	33戸	86.3万	2,500万
パラドール京都丹波口	2010	32戸	69.6万	4,180万
シーンズ京都西大路五条パークホームズ	2019	93戸	67.5万	4,460万
プレサンスロジェ京都西大路五条	2020	64戸	72.5万	3,980万
パデシオン京都七条ミッドパーク	2017	187戸	73.4万	5,280万
ワールドアイ京都梅小路	2022	36戸	81.8万	2,074万
ロイヤルシャトー五条御前	1995	35戸	50.4万	3,180万
西大路ハイム	1974	90戸	36.8万	2,090万
ライジングコート京都西院フロンティア	2006	49戸	56.2万	1,450万

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の85%）で、平均月額81,559円。2Kなら月額81,559円が相場です。

1DK

86,667円

86,000〜87,000円

2K

81,559円

75,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

8件

8〜10万

11件

10〜15万

1件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1DK	30㎡〜	86,000円	2,843円/㎡
2026年1月	中層	2K	25㎡〜	78,000円	2,834円/㎡
2026年1月	低層	2K	25㎡〜	75,000円	2,725円/㎡
2025年9月	高層	2K	25㎡〜	83,000円	3,016円/㎡
2025年9月	高層	2K	25㎡〜	81,000円	2,943円/㎡
2025年3月	低層	2K	25㎡〜	75,000円	2,725円/㎡
2025年1月	中層	1DK	30㎡〜	87,000円	2,876円/㎡
2025年12月	高層	2K	25㎡〜	120,000円	4,361円/㎡
2025年12月	中層	2K	25㎡〜	83,000円	3,016円/㎡
2025年11月	中層	2K	25㎡〜	82,000円	2,980円/㎡
2025年11月	中層	2K	25㎡〜	82,000円	2,980円/㎡
2024年7月	低層	2K	25㎡〜	76,000円	2,762円/㎡
2024年4月	低層	2K	25㎡〜	75,000円	2,725円/㎡
2024年4月	中層	2K	25㎡〜	79,000円	2,871円/㎡
2024年4月	高層	2K	25㎡〜	81,000円	2,943円/㎡
2024年12月	高層	1DK	30㎡〜	87,000円	2,876円/㎡
2024年11月	低層	2K	25㎡〜	77,500円	2,816円/㎡
2024年11月	中層	2K	25㎡〜	78,000円	2,834円/㎡
2024年11月	中層	2K	25㎡〜	80,000円	2,907円/㎡
2024年10月	中層	2K	25㎡〜	81,000円	2,943円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。