ワールドアイ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条御領町48 | 築4年 | 36戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20252026
各物件
中央値ライン
賃料の推移
8万7万6万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1K
2,074万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 2,074万 | 2,074万 | 2,074万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条御領町48 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
梅小路京都西駅
嵯峨野線
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徒歩12分
丹波口駅
嵯峨野線
学区情報
小学校
七条第三小学校
中学校
七条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワールドアイ京都梅小路 | 2022 | 36戸 | 81.8万 | 2,074万 |
| パデシオン京都七条ミッドパーク | 2017 | 187戸 | 73.4万 | 5,280万 |
| パラドール京都丹波口 | 2010 | 32戸 | 69.6万 | 4,180万 |
| ルパルトネール京都丹波口 | 2014 | - | - | - |
| アスヴェル京都七条通 | 2009 | 49戸 | 65.7万 | 1,280万 |
| クレストタップ京都丹波口 | 2023 | 24戸 | - | - |
| バーチカル中堂寺 | 1989 | 10戸 | 24.5万 | 2,600万 |
| コスモシティ梅小路公園 | 2003 | 189戸 | 69.7万 | 4,680万 |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2020 | 64戸 | 72.5万 | 3,980万 |
| ゴールドハイツ五条 | 2002 | 76戸 | 76.6万 | 4,980万 |
| グランフェルティ京都梅小路 | 1990 | 44戸 | 41.9万 | 2,980万 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 81.8万 | 81.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,074万 | 81.76万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,074万 | 81.76万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,074万 | 81.76万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,074万 | 81.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,074万 | 81.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,800円。
1K
62,000〜72,000円
66,800円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,562円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,838円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,860円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,781円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,680円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,759円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,619円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,523円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,463円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,444円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,697円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。