都住創ラスティック
東京都新宿区天神町77-3 | 築35年 | 10戸
最新データ
2024年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.1万円。周辺エリア平均（100.7万円）より18.4%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より29.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,009万 |
3,679万 |
4,339万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区天神町77-3 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.71m² ～ 97.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 都住創 |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 都住創ラスティック |
1991 |
10戸 |
82.1万 |
3,590万 |
| ステージファースト神楽坂２ |
2004 |
31戸 |
109.3万 |
2,280万 |
| カーソゼンショウ |
1983 |
11戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション神楽坂第５ |
1983 |
31戸 |
81.5万 |
1,980万 |
| 神楽坂メゾン |
1977 |
10戸 |
88.1万 |
4,680万 |
| 朝日神楽坂マンション |
1984 |
23戸 |
114.7万 |
4,980万 |
| ヴェラハイツ神楽坂 |
1984 |
35戸 |
117.7万 |
3,000万 |
| ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird |
2019 |
43戸 |
159.7万 |
4,120万 |
| ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirst |
2019 |
33戸 |
164.3万 |
4,250万 |
| メイクスデザイン神楽坂 |
2019 |
22戸 |
133.0万 |
3,500万 |
| ルリオン神楽坂 |
2011 |
23戸 |
101.1万 |
2,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
- |
86.5万 |
- |
82.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
5〜6階 |
1R |
40㎡〜 |
3,590万 |
82.14万/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
10,500万 |
145.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
5〜6階 |
1R |
40㎡〜 |
3,780万 |
86.48万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。