カーソゼンショウ
東京都新宿区天神町71 | 築43年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均1,923万円です。１Ｒが最も高く平均2,262万円、１Ｋは平均1,923万円です。
１Ｒ
2,262万
2件
１Ｋ
1,923万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 2,262万 | 1,969万 | 2,554万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,923万 | 1,737万 | 2,108万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区天神町71 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 42.69m² ～ 56.60m² |
| 分譲会社 | 光建ハウジング |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
神楽坂駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立早稲田小学校
中学校
牛込第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーソゼンショウ | 1983 | 11戸 | - | - |
| ステージファースト神楽坂２ | 2004 | 31戸 | 109.3万 | 2,280万 |
| 都住創ラスティック | 1991 | 10戸 | 82.1万 | 3,590万 |
| レジデンス神楽坂 | 2020 | - | - | - |
| ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズthird | 2019 | 43戸 | 159.7万 | 4,120万 |
| フリーディオ神楽坂 | 1999 | - | - | - |
| ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズfirst | 2019 | 33戸 | 164.3万 | 4,250万 |
| メイクスデザイン神楽坂 | 2019 | 22戸 | 133.0万 | 3,500万 |
| サンハイツ山吹 | 1979 | 18戸 | 67.5万 | 3,980万 |
| ルリオン神楽坂 | 2011 | 23戸 | 101.1万 | 2,580万 |
| イトーピア神楽坂 | 1998 | 23戸 | 193.4万 | 11,880万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |