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馬事公苑前シティハウス

東京都世田谷区桜3丁目17-11 周辺地図は こちら | 築47年 | 18戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201420212022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.9万/㎡から2026年は77.6万/㎡へ、12年間で62.1%上昇しました(年平均+5.2%)。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
5,483万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 5,483万 4,080万 6,154万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は74.2万円で、1-2階(62.7万円)と比べて11.5万円(+18.3%)高くなっています。
1-2階
62.7万/㎡
2件
3階以上
74.2万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +11.5万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区桜3丁目17-11 周辺地図は こちら
築年月1979年2月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積70.63m² ~ 81.37m²
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩18分
🚉
経堂駅
小田急線
徒歩18分

学区情報

小学校
松丘小学校
中学校
弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
馬事公苑前シティハウス 1979 18戸 74.8万 5,280万
レジデンスコート馬事公苑 2012 63戸 162.8万 12,180万
パシフィック馬事公苑前 1978 213戸 83.1万 5,690万
パシフィック馬事公苑前1号棟 1978 214戸 89.8万 4,390万
パシフィック馬事公苑前2号 1978 213戸 83.1万 5,690万
パシフィック馬事公苑前3号棟 1978 213戸 61.3万 3,980万
ドレッセ世田谷桜レジデンス 2013 122戸 118.7万 8,880万
小田急コアロード馬事公苑 2001 24戸 92.6万 6,980万
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド 2000 35戸 109.0万 8,680万
ライオンズマンション世田谷馬事公苑 1994 26戸 109.0万 5,798万
GSハイム馬事公苑 1982 24戸 43.1万 2,100万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420212022202420252026
3LDK - 59.0 78.6 67.7 79.0 77.6
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.76万/㎡
2026年3月 - 3LDK 70㎡〜 5,580万 79.01万/㎡
2026年2月 - 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.59万/㎡
2026年1月 - 3LDK 70㎡〜 5,580万 79.01万/㎡
2025年10月 - 3LDK 70㎡〜 5,580万 79.01万/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.59万/㎡
2024年12月 - 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.77万/㎡
2022年7月 - 3LDK 70㎡〜 5,580万 79.01万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 5,580万 79.01万/㎡
2022年10月 - 3LDK 70㎡〜 5,490万 77.74万/㎡
2021年12月 - 3LDK 70㎡〜 4,170万 59.04万/㎡
2014年12月 - 2LDK 70㎡〜 3,380万 47.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。