レジデンスコート馬事公苑

東京都世田谷区桜3丁目17-13 周辺地図はこちら | 築14年 | 63戸

推定相場

レジデンスコート馬事公苑

売買㎡単価の推移

180万150万120万90万60万

20142018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の78.6万/㎡から2026年は150.5万/㎡へ、12年間で91.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

8,860万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	8,860万	7,298万	12,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は107.1万円で、1-5階（105.6万円）と比べて1.5万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

105.6万/㎡

11件

6-10階

107.1万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜3丁目17-13 周辺地図はこちら
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	63戸
専有面積	72.26m² ～ 87.99m²
分譲会社	住友商事住友不動産住友林業
施工会社	三井住友建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東急田園都市線

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学区情報

小学校

松丘小学校

中学校

弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンスコート馬事公苑	2012	63戸	162.8万	12,180万
馬事公苑前シティハウス	1979	18戸	74.8万	5,280万
パシフィック馬事公苑前	1978	213戸	83.1万	5,690万
パシフィック馬事公苑前１号棟	1978	214戸	89.8万	4,390万
パシフィック馬事公苑前２号	1978	213戸	83.1万	5,690万
パシフィック馬事公苑前３号棟	1978	213戸	61.3万	3,980万
小田急コアロード馬事公苑	2001	24戸	92.6万	6,980万
ドレッセ世田谷桜レジデンス	2013	122戸	118.7万	8,880万
ライオンズマンション馬事公苑パークサイド	2000	35戸	109.0万	8,680万
ライオンズマンション世田谷馬事公苑	1994	26戸	109.0万	5,798万
ＧＳハイム馬事公苑	1982	24戸	43.1万	2,100万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

7件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	89.7万	83.2万	85.7万	84.1万	110.5万	120.8万	132.1万	150.5万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	70㎡〜	12,180万	162.84万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	9,980万	138.12万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	9,870万	132.12万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	9,480万	120.8万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	7,490万	100.23万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	70㎡〜	8,760万	117.23万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	70㎡〜	8,760万	117.7万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	7,980万	106.79万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	6,280万	84.08万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	6,400万	85.65万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	80.07万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	75㎡〜	6,480万	86.35万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	75㎡〜	6,980万	93.01万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	75㎡〜	6,480万	86.35万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	5,680万	78.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。