セントラルハイツ宮川町
兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4 | 築43年 | 17戸
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（23.2万円）より43.9%低く、神戸市長田区全体の平均（27.7万円）より53.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は14.4〜14万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均766万円です。2LDKが最も高く平均766万円、2DKは平均575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
575万 |
300万 |
850万 |
| 2LDK |
9件 |
766万 |
650万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区宮川町9丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.93m² ～ 61.00m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長田駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.4万 |
14.4万 |
- |
14.3万 |
- |
14.0万 |
| 2DK |
- |
- |
6.7万 |
- |
21.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
13.01万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
15.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
850万 |
21.29万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.81万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.81万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.81万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
300万 |
6.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.43万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。