レインボー楠
愛知県名古屋市北区楠1丁目507 | 築28年 | 15戸
最新データ
2022年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より10.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.6万/㎡から2022年は28.1万/㎡へ、7年間で68.6%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では73.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,601万 |
1,220万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.05m² ～ 83.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
18.6万 |
19.0万 |
22.9万 |
16.2万 |
17.7万 |
28.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.69万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.17万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.37万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.52万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.02万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.2万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.87万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.87万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.87万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,620万 |
19.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,620万 |
19.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.21万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,220万 |
14.68万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。