第６労住ビル

鹿児島県鹿児島市真砂本町62-6 | 築48年 | 60戸

推定相場

第６労住ビル

30万20万10万

201320162017201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2022年は19.8万/㎡へ、9年間で36.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均1,387万円です。3LDKが最も高く平均1,806万円、３ＬＤＫは平均1,387万円です。

３ＬＤＫ

11件

1,387万

４ＬＤＫ

2件

1,805万

3LDK

7件

1,806万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.0万円で、4-7階（15.0万円）と比べて3.0万円（+20.0%）高くなっています。

4-7階

15万/㎡

3件

8階以上

18万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

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小学校

鹿児島市立鴨池小学校

中学校

鹿児島市立鴨池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第６労住ビル	1978	60戸	19.8万	1,799万
鴨池ニュータウンサンハイツ第２２号棟	1977	10戸	19.5万	1,360万
第５労住ビル	1977	60戸	15.1万	1,100万
鴨池ニュータウンサンハイツ第２３号棟	1977	25戸	13.6万	1,199万
鴨池ニュータウンサンハイツ第２	1981	20戸	26.5万	1,850万
鴨池ニュータウンサンハイツ第２１号棟	1981	20戸	13.6万	1,280万
第７労住ビル	1980	98戸	24.0万	1,780万
鴨池ニュータウンサンハイツ第２４号棟	1981	50戸	17.2万	1,200万
鴨池ニュータウンサンハイツ・アペックス	1991	24戸	21.4万	1,990万
鴨池ニュータウンサンハイツ第２５号棟	1981	25戸	13.6万	1,450万
鴨池ニュータウンサンハイツ第３３号棟	1982	30戸	13.0万	1,100万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2019	2020	2022
3LDK	14.5万	15.3万	14.1万	19.1万	19.1万	19.8万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。