風蓮人ビル
東京都渋谷区代々木2丁目26-11 | 築44年 | 9戸
最新データ
2025年1月
売買2件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は91.0万円。周辺エリア平均（123.7万円）より26.4%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より40.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・20件）で、平均2,051万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,232万円、１Ｋは平均2,051万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
16件 |
8,096万 |
4,714万 |
14,420万 |
| １ＤＫ |
8件 |
3,821万 |
2,143万 |
7,395万 |
| １Ｒ |
17件 |
3,093万 |
1,100万 |
11,512万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,554万 |
4,000万 |
6,907万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
11,232万 |
6,679万 |
27,329万 |
| １Ｋ |
20件 |
2,051万 |
857万 |
4,509万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
5,851万 |
3,143万 |
8,698万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
4,886万 |
3,425万 |
7,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目26-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.62m² ～ 69.48m² |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
91.0万 |
91.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
91.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
91.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額255,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
250,000円 |
3,598円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
260,000円 |
3,742円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
115,000円 |
2,697円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。