オープンレジデンシア新宿ザハウス
東京都渋谷区代々木2丁目 | 築0年 | 58戸
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
8,700万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 8,700万 | 6,400万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-04（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 36.12m² ～ 70.15m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
鳩森小学校
中学校
代々木中学��
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア新宿ザハウス | 2026 | 58戸 | - | - |
| プチメゾン代々木 | 1980 | 5戸 | - | - |
| 風蓮人ビル | 1982 | 9戸 | 91.0万 | 4,480万 |
| ハイシティ代々木 | 1982 | 52戸 | 84.5万 | 2,120万 |
| レガリアヒルズ代々木 | 2003 | 30戸 | 124.3万 | 3,200万 |
| ニュー・ステイト・メナー | 1976 | 892戸 | 87.1万 | 1,920万 |
| ベルテ代々木２ | 1985 | 51戸 | 135.2万 | 5,380万 |
| 秀和代々木レジデンス | 1976 | 119戸 | 131.2万 | 9,380万 |
| カースル代々木 | 1976 | 27戸 | - | - |
| 太閤コーポ代々木 | 1979 | 20戸 | 78.4万 | 3,080万 |
| ファミール新宿グランスィートタワー | 2002 | - | - | - |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,980万円 | 36.12㎡ | 276.3万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 1.6億円 | 44.85㎡ | 356.7万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 1.69億円 | 47.3㎡ | 356.9万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.7億円 | 55.13㎡ | 308.4万円 | 1SLDK | - | 東 |
| 2.3億円 | 70.15㎡ | 327.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |