サンライズ新丸子（築44年・㎡単価52.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

1,859万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	1,859万	1,772万	1,903万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目413-2
築年月	1982-03（築44年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	30.35m² ～ 48.24m²
施工会社	幹建設
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩8分

学区情報

小学校

川崎市立上丸子小学校

中学校

川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ新丸子	1982	15戸	49.4万	1,500万
ストーク新丸子壱番館	1989	38戸	58.0万	975万
クレッセント新丸子５	2000	40戸	115.0万	8,680万
ストーク新丸子弐番館	1989	55戸	61.5万	1,000万
朝日多摩川プラザ	1990	58戸	65.1万	1,090万
菱和パレス新丸子	1997	25戸	71.2万	1,450万
新丸子パークホームズ	1997	53戸	121.6万	7,590万
朝日シティパリオ多摩川	1996	56戸	96.1万	6,380万
クレッセント新丸子	1996	32戸	102.0万	7,480万
シャルム新丸子	1981	62戸	81.1万	4,998万
クレッセント新丸子４	1998	35戸	102.0万	7,480万

川崎市中原区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.2万円	3,706円	2,495
1DK/1LDK	13.2万円	3,665円	883
2K/2DK	9.8万円	2,483円	287
2LDK	20.4万円	3,365円	535
3LDK+	18.5万円	2,545円	187

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
2DK	38.1万	49.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	-	2DK	30㎡〜	1,500万	49.43万/㎡
2021年5月	-	2DK	35㎡〜	1,450万	38.08万/㎡
2021年3月	-	2DK	35㎡〜	1,450万	38.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額83,000円。

2DK

83,000円

83,000〜83,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	-	2DK	30㎡〜	83,000円	2,511円/㎡
2014年9月	-	2DK	30㎡〜	83,000円	2,511円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。