シャルム新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660-3 | 築45年 | 62戸
最新データ
2025年7月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は81.1万円。周辺エリア平均（86.8万円）より6.5%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より1.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.7万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、11年間で66.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・19件）で、平均4,283万円です。3LDKが最も高く平均4,283万円、1LDKは平均3,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,130万 |
2,780万 |
3,480万 |
| 2LDK |
6件 |
3,800万 |
2,380万 |
5,590万 |
| 3LDK |
19件 |
4,283万 |
2,780万 |
5,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.20m² ～ 86.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 岩谷産業 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャルム新丸子 |
1981 |
62戸 |
81.1万 |
4,998万 |
| シティハウス多摩川テラス |
2011 |
115戸 |
135.1万 |
9,480万 |
| 新丸子パークホームズ |
1997 |
53戸 |
121.6万 |
7,590万 |
| マンション第一多摩川苑 |
1973 |
46戸 |
73.6万 |
3,180万 |
| クレッセント新丸子 |
1996 |
32戸 |
102.0万 |
7,480万 |
| 藤和シティコープ新丸子 |
1992 |
76戸 |
97.1万 |
2,850万 |
| 光建ハイムブリリアンス多摩川 |
1983 |
18戸 |
70.7万 |
4,080万 |
| クレッセント新丸子４ |
1998 |
35戸 |
102.0万 |
7,480万 |
| クレッセント新丸子５ |
2000 |
40戸 |
115.0万 |
8,680万 |
| ニックハイム新丸子 |
1976 |
79戸 |
63.7万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション新丸子第２ |
1986 |
37戸 |
80.2万 |
4,700万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.1万 |
58.4万 |
- |
68.8万 |
67.3万 |
70.3万 |
76.7万 |
| 2LDK |
- |
45.1万 |
- |
- |
- |
- |
64.3万 |
74.4万 |
| 1LDK |
45.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
56.5万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,998万 |
81.14万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,690万 |
75.77万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
73.11万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,590万 |
74.44万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.78万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.33万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,900万 |
79.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.78万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
71.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.31万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,299万 |
69.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
71.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.5万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
64.78万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1R |
55㎡〜 |
2,680万 |
48.53万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
58.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
53.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
53.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
57.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
45.79万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
175,000円 |
2,330円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。