イスズハイツベル北伊丹
兵庫県伊丹市大鹿7丁目40-3 | 築45年 | 17戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目40-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 62.20m² ～ 64.15m² |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
| 施工会社 | 浜田組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
緑丘小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル北伊丹 | 1981 | 17戸 | 15.9万 | 990万 |
| エスリード伊丹 | 2001 | 41戸 | 42.6万 | 2,699万 |
| 緑ケ丘マンション | 1971 | 69戸 | 41.0万 | 2,090万 |
| 緑ヶ丘マンション南棟 | 1971 | 69戸 | 16.1万 | 1,080万 |
| 緑ヶ丘マンション北棟 | 1971 | 69戸 | 41.0万 | 2,090万 |
| パレ緑ヶ丘公園 | 1996 | - | - | - |
| 伊丹グリーンスクエア千僧 | 2001 | 51戸 | 38.3万 | 2,880万 |
| ロックス | 1995 | 11戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| コスモ伊丹ガーデンズ | 1999 | - | - | - |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト南棟 | 1978 | 28戸 | 21.6万 | 1,499万 |
| 緑ヶ丘公園パインクレスト | 1978 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。