コスモ伊丹ガーデンズ
兵庫県伊丹市千僧４丁目２１４ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・23件）で、平均2,977万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,086万円、２ＬＤＫは平均2,836万円です。
２ＬＤＫ
2,836万
2件
３ＬＤＫ
2,977万
23件
４ＬＤＫ
3,086万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,836万 | 2,671万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,977万 | 1,422万 | 3,791万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,086万 | 2,055万 | 3,464万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧４丁目２１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ伊丹ガーデンズ | 1999 | - | - | - |
| 伊丹グリーンスクエア千僧 | 2001 | 51戸 | 38.3万 | 2,880万 |
| エスリード伊丹 | 2001 | 41戸 | 42.6万 | 2,699万 |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 2007 | - | - | - |
| ロックス | 1995 | 11戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| クレアーレ伊丹千僧 | 2001 | 17戸 | 51.4万 | 4,280万 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1978 | - | - | - |
| 伊丹ニューダイヤホーム | 1978 | 11戸 | 16.2万 | 1,330万 |
| イスズハイツベル北伊丹 | 1981 | 17戸 | 15.9万 | 990万 |
| アルビス伊丹千僧３号棟 | 1993 | 69戸 | 44.3万 | 3,280万 |
| アルビス伊丹千僧 | 1993 | 79戸 | 44.3万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 80.05㎡ | 43.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 4,180万円 | 75.83㎡ | 55.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |