マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

吾妻ビル

東京都大田区大森北3丁目4-18 | 築56年 | 52戸

推定相場
吾妻ビル
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万11万9万7万
20132016202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,250〜99,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の23%・10件)で、平均2,551万円です。2LDK+Sが最も高く平均6,373万円、1DKは平均1,714万円です。
2DK
9件
2,210万
1DK
9件
1,714万
1LDK
10件
2,551万
2LDK
9件
3,504万
3LDK
5件
4,614万
2LDK+S
2件
6,373万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 9件 2,210万 900万 4,594万
1DK 9件 1,714万 1,297万 2,200万
1LDK 10件 2,551万 1,497万 4,083万
2LDK 9件 3,504万 1,604万 4,200万
3LDK 5件 4,614万 3,981万 5,645万
2LDK+S 2件 6,373万 5,921万 6,825万

物件概要

所在地東京都大田区大森北3丁目4-18
築年月1970年1月(築56年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数52戸
専有面積16.38m² ~ 56.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩8分

学区情報

小学校
入新井第一小学校
中学校
大森第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
吾妻ビル 1970 52戸 - -
大森北ハウス 1982 48戸 90.0万 7,480万
ルーブル大森 1998 35戸 95.8万 1,780万
ライオンズマンション大森北 1991 99戸 69.0万 1,200万
サニーコート大森 2005 29戸 111.4万 6,200万
大森北誠ビル 2003 52戸 - -
スカイコート大森壱番館 2012 38戸 105.7万 2,230万
ダイアパレス大森壱番館 1998 27戸 93.3万 4,980万
ラ・メルシー大森エスト 2003 21戸 76.5万 4,780万
ニューライフ大森 1979 158戸 100.2万 5,280万
ライオンズシティ大森 2002 36戸 124.6万 8,480万

賃貸データ分析(28件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の43%)で、平均月額88,250円。2LDKなら月額110,000円が相場です。
1DK
88,250円
75,000〜100,000円
1LDK
111,143円
107,000〜120,000円
2LDK
110,000円
100,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
11件
10〜15万
15件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 低層 1DK 25㎡〜 75,000円 2,717円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,321円/㎡
2024年3月 中層 1LDK 35㎡〜 112,000円 2,994円/㎡
2023年9月 低層 1DK 30㎡〜 95,000円 2,916円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,400円/㎡
2023年5月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,609円/㎡
2023年5月 中層 1DK 35㎡〜 85,000円 2,428円/㎡
2023年10月 低層 1DK 30㎡〜 89,000円 2,732円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 40㎡〜 107,000円 2,590円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 40㎡〜 107,000円 2,675円/㎡
2022年5月 中層 1LDK 40㎡〜 107,000円 2,663円/㎡
2022年5月 中層 1LDK 40㎡〜 110,000円 2,738円/㎡
2022年3月 中層 2K 30㎡〜 85,000円 2,494円/㎡
2021年3月 中層 1DK 25㎡〜 75,000円 2,834円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 35㎡〜 115,000円 3,074円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,208円/㎡
2016年4月 低層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,818円/㎡
2016年4月 低層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,964円/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 110,000円 2,000円/㎡
2014年9月 中層 1DK 35㎡〜 90,000円 2,500円/㎡
2014年7月 低層 2DK 40㎡〜 110,000円 2,716円/㎡
2014年6月 中層 1DK 35㎡〜 90,000円 2,459円/㎡
2014年4月 低層 2LDK 55㎡〜 110,000円 2,000円/㎡
2014年2月 中層 1DK 35㎡〜 90,000円 2,572円/㎡
2013年7月 中層 1DK 35㎡〜 90,000円 2,572円/㎡
2013年12月 低層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,143円/㎡
2013年12月 中層 1DK 35㎡〜 95,000円 2,596円/㎡
2013年10月 中層 1DK 35㎡〜 100,000円 2,732円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。