みのりハイム中通り
広島県呉市中通2丁目3-30 | 築36年 | 25戸
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（21.2万円）より7.3%低く、呉市全体の平均（21.3万円）より7.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、12年間で15.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,210万円です。3DKが最も高く平均1,321万円、3LDKは平均1,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,321万 |
1,306万 |
1,336万 |
| 3LDK |
5件 |
1,210万 |
1,021万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市中通2丁目3-30 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.06m² ～ 138.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 広島県農協共済福祉事業団 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 三宝建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.1万 |
- |
16.1万 |
21.2万 |
19.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.66万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.19万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.06万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.35万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.95万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。