本通マンション
広島県呉市本通1丁目1-10 | 築41年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（17.2万円）を21.8%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）より1.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2026年は21.4万/㎡へ、12年間で37.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では93.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・5件）で、平均1,473万円です。4LDKが最も高く平均1,473万円、３ＤＫは平均689万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
713万 |
686万 |
740万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
927万 |
783万 |
1,071万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
689万 |
630万 |
796万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
790万 |
776万 |
804万 |
| 2LDK |
4件 |
1,252万 |
1,041万 |
1,445万 |
| 3DK |
2件 |
1,366万 |
1,286万 |
1,445万 |
| 4LDK |
5件 |
1,473万 |
926万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通1丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.43m² ～ 108.07m² |
|---|
| 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
10.9万 |
10.3万 |
- |
21.0万 |
21.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,799万 |
20.97万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.91万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,799万 |
20.97万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,000万 |
11.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.33万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,180万 |
10.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.1万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.9万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.42万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。