グローバル呉本通（築40年・㎡単価11.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の40%・4件）で、平均639万円です。４ＬＤＫが最も高く平均927万円、３ＤＫは平均639万円です。

３ＬＤＫ

2件

713万

４ＬＤＫ

2件

927万

３ＤＫ

4件

639万

２ＤＫ

2件

790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	713万	686万	740万
４ＬＤＫ	2件	927万	783万	1,071万
３ＤＫ	4件	639万	490万	796万
２ＤＫ	2件	790万	776万	804万

物件概要

所在地	広島県呉市本通2丁目5-1
築年月	1986-04（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
専有面積	49.30m² ～ 49.30m²
分譲会社	高杉開発
施工会社	松尾建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

呉駅

JR呉線

徒歩12分

学区情報

小学校

和庄小学校

中学校

和庄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.01m以上〜 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローバル呉本通	1986	-	-	-
ヴェルディ本通り	2012	42戸	27.9万	2,420万
サンシティ呉れんが通り	2002	26戸	22.6万	1,350万
ロイヤルクリスタル本通り	1997	42戸	22.7万	1,980万
サンシティ呉本通	1996	17戸	24.2万	1,480万
中通レンガマンション	1980	36戸	9.1万	580万
亀山コーポラス	1973	14戸	1.0万	40万
本通マンション	1985	27戸	21.0万	1,799万
グランクール中通り	1996	19戸	18.9万	1,400万
みのりハイム中通り	1990	25戸	19.7万	1,280万
センチュリー２マンション	1989	-	15.9万	980万

呉市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.9万円	1,903円	792
1DK/1LDK	5.8万円	1,615円	381
2K/2DK	4.5万円	1,094円	357
2LDK	6.0万円	1,076円	292
3LDK+	6.0万円	1,025円	331

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額42,500円。

1DK

42,500円

40,000〜45,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	中層	3DK	45㎡〜	75,000円	1,660円/㎡
2015年10月	中層	1DK	20㎡〜	40,000円	1,616円/㎡
2015年10月	中層	1DK	20㎡〜	45,000円	1,818円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。