ロイヤルクリスタル本通り
広島県呉市本通1丁目3-2 | 築29年 | 42戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（17.2万円）を31.9%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）を6.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の21.3万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、11年間で6.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均1,474万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,144万円、３ＬＤＫは平均1,474万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,474万 |
821万 |
2,525万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,144万 |
1,900万 |
2,388万 |
| 3LDK |
2件 |
1,612万 |
1,411万 |
1,812万 |
| 4LDK |
3件 |
1,841万 |
1,563万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市本通1丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.48m² ～ 100.26m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.1万 |
22.7万 |
| 3LDK |
21.3万 |
19.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.71万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.94万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。