マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›埼玉県›朝霞市›セントジョンズハウス志木

セントジョンズハウス志木

埼玉県朝霞市三原2丁目19-60 | 築35年 | 55戸

推定相場
セントジョンズハウス志木
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸50件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（50.4万円）より20.5%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より17.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201420172018202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.4万/㎡から2026年は40.1万/㎡へ、12年間で36.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

42万32万22万12万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の168,000円から2024年には112,250円へ、33.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均3,933万円です。4LDKが最も高く平均5,351万円、1LDKは平均2,960万円です。
1LDK
4件
2,960万
1SLDK
2件
2,993万
3LDK
5件
3,933万
4LDK
4件
5,351万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 2,960万 2,390万 3,237万
1SLDK 2件 2,993万 2,938万 3,047万
3LDK 5件 3,933万 3,819万 4,143万
4LDK 4件 5,351万 4,813万 5,888万

階数別の㎡単価

1-3階
47.8万/㎡
4件
4-7階
32.8万/㎡
8件
8階以上
37.9万/㎡
4件

物件概要

所在地埼玉県朝霞市三原2丁目19-60
築年月1991年5月（築35年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数55戸
専有面積54.15m² ～ 109.75m²
分譲会社オリックス
施工会社五洋建設
管理会社イノーヴ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩7分
🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩14分

学区情報

小学校
朝霞市立第五小学校
中学校
朝霞市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントジョンズハウス志木 1991 55戸 40.1万 3,150万
グランシア志木ビューレジデンス 2006 47戸 56.3万 4,230万
ライオンズガーデン志木 1995 92戸 62.1万 3,780万
ルジェンテ・リベル志木弐番館 1995 56戸 51.5万 3,980万
ライオンズマンション志木 1985 47戸 39.9万 2,180万
ルジェンテ・リベル志木 1993 43戸 51.5万 3,980万
ベルポート志木弍番館 1997 56戸 56.1万 3,580万
シンメイ志木第2マンション 1985 40戸 45.5万 2,850万
プラウド志木サウスフォート 2010 66戸 76.5万 5,780万
ル・アール志木 1993 20戸 54.7万 3,480万
ル・アール志木2 1993 20戸 33.0万 2,099万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018202320242026
4LDK - - - 50.0万 45.6万 -
1LDK 32.6万 32.6万 37.4万 - - -
3LDK 27.3万 37.6万 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 2LDK 75㎡〜 3,150万 40.1万/㎡
2024年5月 低層 4LDK 105㎡〜 4,999万 45.56万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 105㎡〜 4,999万 45.56万/㎡
2023年8月 低層 4LDK 105㎡〜 5,490万 50.03万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 105㎡〜 5,490万 50.03万/㎡
2018年5月 高層 1LDK 65㎡〜 2,499万 37.36万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 95㎡〜 3,780万 38.59万/㎡
2017年7月 高層 1SLDK 65㎡〜 2,780万 41.56万/㎡
2017年5月 高層 1LDK 65㎡〜 2,180万 32.59万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 95㎡〜 3,580万 36.55万/㎡
2017年10月 高層 1SLDK 65㎡〜 2,680万 40.07万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 95㎡〜 2,680万 26.92万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 95㎡〜 2,780万 27.92万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 95㎡〜 2,680万 26.92万/㎡
2014年12月 中層 1LDK 65㎡〜 2,180万 32.59万/㎡
2014年11月 中層 1LDK 65㎡〜 2,180万 32.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の38%）で、平均月額95,632円。5LDKなら月額370,000円が相場です。
1LDK
104,909円
99,000〜115,000円
2LDK
95,632円
85,000〜120,000円
2SLDK
135,750円
119,000〜155,000円
3LDK
138,154円
120,000〜158,000円
5LDK
370,000円
370,000〜370,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
28件
15〜20万
4件
30万以上
2件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 低層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,607円/㎡
2024年5月 低層 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,568円/㎡
2024年4月 低層 2LDK 50㎡〜 105,000円 1,939円/㎡
2024年2月 低層 1LDK 65㎡〜 107,000円 1,599円/㎡
2023年9月 低層 1LDK 65㎡〜 115,000円 1,719円/㎡
2023年3月 低層 2LDK 50㎡〜 95,000円 1,755円/㎡
2023年10月 低層 2LDK 50㎡〜 89,000円 1,643円/㎡
2022年8月 高層 5LDK 260㎡〜 370,000円 1,405円/㎡
2022年4月 低層 3LDK 95㎡〜 135,000円 1,378円/㎡
2022年2月 高層 5LDK 260㎡〜 370,000円 1,405円/㎡
2021年6月 低層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,607円/㎡
2021年3月 低層 3LDK 95㎡〜 130,000円 1,327円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,904円/㎡
2020年8月 低層 3LDK 95㎡〜 147,000円 1,537円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,847円/㎡
2019年9月 低層 2LDK 75㎡〜 110,000円 1,400円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,668円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 65㎡〜 108,000円 1,614円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 65㎡〜 99,000円 1,480円/㎡
2018年9月 中層 1LDK 65㎡〜 108,000円 1,614円/㎡
2018年6月 低層 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,847円/㎡
2018年6月 低層 2LDK 75㎡〜 120,000円 1,527円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 95㎡〜 130,000円 1,327円/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 89,000円 1,643円/㎡
2018年1月 低層 3LDK 95㎡〜 148,000円 1,547円/㎡
2017年10月 低層 1LDK 65㎡〜 99,000円 1,480円/㎡
2017年10月 低層 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,662円/㎡
2016年6月 低層 2LDK 75㎡〜 110,000円 1,400円/㎡
2016年4月 低層 1LDK 65㎡〜 99,000円 1,480円/㎡
2016年4月 低層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,570円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。