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ル・アール志木2

埼玉県朝霞市三原3丁目31-68 | 築33年 | 20戸

推定相場
ル・アール志木2
最新データ
2016年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均(50.1万円)より34.2%低く、朝霞市全体の平均(48.6万円)より32.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万
20152016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の66%・47件)で、平均3,228万円です。3LDK+Sが最も高く平均3,826万円、2LDKは平均2,892万円です。
3LDK
47件
3,228万
4LDK
4件
3,805万
3LDK+S
2件
3,826万
2LDK+S
3件
3,649万
2LDK
7件
2,892万
2DK
2件
3,077万
2LDK
6件
3,054万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 47件 3,228万 1,943万 5,749万
4LDK 4件 3,805万 3,300万 5,012万
3LDK+S 2件 3,826万 3,800万 3,851万
2LDK+S 3件 3,649万 3,177万 4,283万
2LDK 7件 2,892万 1,793万 3,859万
2DK 2件 3,077万 3,003万 3,150万
2LDK 6件 3,054万 2,750万 3,436万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-2階(35.2万円)と比べて0.2万円(+0.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
35.2万/㎡
5件
3階以上
35.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市三原3丁目31-68
築年月1993年1月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数20戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩6分
🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩13分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第五小学校
中学校
朝霞市立朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ル・アール志木2 1993 20戸 33.0万 2,099万
ル・アール志木 1993 20戸 54.7万 3,480万
ライオンズマンション志木 1985 47戸 39.9万 2,180万
ライオンズガーデン志木 1995 92戸 62.1万 3,780万
ルジェンテ・リベル志木 1993 43戸 51.5万 3,980万
ルジェンテ・リベル志木弐番館 1995 56戸 51.5万 3,980万
セントジョンズハウス志木 1991 55戸 40.1万 3,150万
ライオンズ志木グランフォート 2013 157戸 81.6万 6,180万
グランシア志木ビューレジデンス 2006 47戸 56.3万 4,230万
プラウド志木サウスフォート 2010 66戸 76.5万 5,780万
ベリスタ志木 2010 84戸 63.9万 4,480万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016
2LDK 36.2 33.4
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年3月 - 2LDK 60㎡〜 2,099万 32.98万/㎡
2016年2月 - 2LDK 60㎡〜 2,150万 33.78万/㎡
2015年12月 - 2DK 60㎡〜 2,250万 35.35万/㎡
2015年11月 - 2LDK 60㎡〜 2,099万 32.98万/㎡
2015年11月 - 2LDK 60㎡〜 2,480万 38.96万/㎡
2015年11月 - 2LDK 60㎡〜 2,250万 35.35万/㎡
2015年10月 - 2LDK 60㎡〜 2,380万 37.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。